冷水機組的維護與保養
項目
維護保養內容
時間
正常運行中的維護保養檢查
查壓縮機冷凍油的油壓及油量
日常檢查
系統檢漏（制冷劑），發現漏點及時處理
檢查有無不正常的聲響、震動及高溫
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力
檢查各種閥門是否正常
檢查冷水機出入水的溫度及壓力
檢查主電路上接線端子，若有松動，壓實
檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態
檢查機組潤滑系統機油是否充足
檢查制冷設備安全保護裝置整定值
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況
檢查并收緊電路上的各電線接點
檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣
冷凝器
蒸發器
維修保養(清除污垢)
a)配制酸溶液；
b)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，進行酸洗；注意控制酸的濃度和清洗時間，保證清洗效果，并保證腐蝕量不能超標；
c)酸洗完后用清水沖洗3次以上；
d)如不漏水則重新裝好。
3年/次
電氣控制部分維護保養
對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；
1年/次
壓縮機
維護保養
a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；
b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；
c)壓縮機油壓；
d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)；
e)吸氣壓力；
f)排氣壓力；
g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；
h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。
水循環管道維護保養（機房內循環水泵、補水泵等）
水泵維保
轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；檢查機械密封是否漏水，如漏水請更換。
1年/ 次
截止閥維保
檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；
檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門；檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。
循環水系統檢查及保養
檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。
清洗水泵過濾網。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。
清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。
檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層。
電動機維保
用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ。
檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行，則應更換同型號規格的軸承；
檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。
冷卻塔的維護與保養
